1985〜1995年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
89.6万円/㎡
前年比+6.6%
墨田区
73.4万円/㎡
前年比-3.9%
ヴェラハイツ本所吾妻橋
東京都墨田区東駒形四丁目
都営浅草線 / 本所吾妻橋駅 徒歩2分
1990年築 / 11階建 / 27戸 / SRC造
販売中物件の相場価格をチェック！
現在販売中の物件はありません
8階 / 46.86㎡の場合
相場
4,475万円
95.5万円/㎡
3,166
4,039
4,911
5,784
AI査定結果
推定相場価格
4,475万円
95.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,039万円〜4,911万円
86.2万円/㎡〜104.8万円/㎡
推定賃料
14.5万円
0.31万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2025年6月9日
ヴェラハイツ本所吾妻橋
4,998万円（106.7万円/㎡）/ 8階 / 46.86㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は92.65万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/08 | 4,998万円 | 106.7万円 | 8階 | 46.86㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/07/12 | 5,280万円 | 87.9万円 | 11階 | 60.06㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/04/17 | 5,480万円 | 91.2万円 | 11階 | 60.06㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/04/07 | 5,780万円 | 96.2万円 | 11階 | 60.06㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/03/07 | 5,980万円 | 99.6万円 | 11階 | 60.06㎡ | 3LDK | 西 |
| 2021/05/15 | 3,480万円 | 74.3万円 | 9階 | 46.86㎡ | 1LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は89.41万円です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/08 | ヴェラハイツ本所吾妻橋 墨田区東駒形四丁目 | 本所吾妻橋駅2分 | 4,998万円 | 106.7万円 | 46.86㎡ | 2LDK | 8階 / 11階建 | 西 | 1990年 | 27戸 | SRC |
| 2025/06/08 | ニックハイム駒形 墨田区東駒形四丁目 | 本所吾妻橋駅2分 | 5,280万円 | 94.3万円 | 55.97㎡ | 1LDK+S | 5階 / 7階建 | 東 | 1985年 | 21戸 | RC |
| 2024/12/07 | 本所シティハウス 墨田区東駒形三丁目 | 本所吾妻橋駅4分 | 4,280万円 | 88.5万円 | 48.34㎡ | 2LDK | 2階 / 10階建 | 西 | 1987年 | 30戸 | SRC |
| 2024/09/09 | ヴェラハイツ吾妻橋 墨田区吾妻橋三丁目 | 本所吾妻橋駅1分 | 3,580万円 | 88.4万円 | 40.5㎡ | 1LDK | 5階 / 11階建 | 西 | 1986年 | 50戸 | SRC |
| 2025/05/10 | グリーンキャピタル東駒形 墨田区東駒形四丁目 | 本所吾妻橋駅4分 | 4,290万円 | 87.2万円 | 49.21㎡ | 2LDK | 5階 / 11階建 | 西 | 1987年 | 21戸 | SRC |
| 2023/03/31 | ヴェラハイツ隅田公園 墨田区向島一丁目 | 本所吾妻橋駅4分 | 3,999万円 | 95.2万円 | 42㎡ | 1LDK | 10階 / 11階建 | 南東 | 1988年 | 43戸 | SRC |
| 2023/05/09 | リバーシティ21 墨田区本所三丁目 | 本所吾妻橋駅10分 | 3,180万円 | 80.5万円 | 39.51㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 西 | 1990年 | 14戸 | RC |
| 2025/01/15 | オーベル本所吾妻橋 墨田区本所二丁目 | 本所吾妻橋駅10分 | 5,599万円 | 99.2万円 | 56.45㎡ | 3DK | 1階 / 8階建 | 南 | 1993年 | 66戸 | RC |
| 2025/04/11 | ストークメゾン業平 墨田区業平二丁目 | 押上駅2分 | 3,399万円 | 81.9万円 | 41.48㎡ | 1LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 1989年 | 13戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で6.6%上昇、墨田区では3.9%下落しています。
販売中の類似マンション
オーバルコート立花
東京都墨田区立花四丁目
東武亀戸線 / 小村井駅 徒歩 6分
1995年築 / 14階建 / 48戸 / SRC造
プラムハイツ
東京都墨田区立花五丁目
東武亀戸線 / 小村井駅 徒歩 5分
1974年築 / 7階建 / 67戸 / RC造
ライオンズマンション平井第2
東京都墨田区立花四丁目
JR総武線 / 平井駅 徒歩 8分
1995年築 / 8階建 / 47戸 / RC造
エンゼルハイムリバーサイド墨田
東京都墨田区墨田四丁目
東武伊勢崎線 / 鐘ケ淵駅 徒歩 8分
1988年築 / 7階建 / 52戸 / RC造
東和パークハイツ墨田
東京都墨田区墨田四丁目
京成押上線 / 八広駅 徒歩 5分
1994年築 / 14階建 / 78戸 / SRC造
日東コーポ言問
東京都墨田区向島五丁目
東武伊勢崎線 / 曳舟駅 徒歩 11分
1980年築 / 7階建 / 25戸 / SRC造
コスモ向島
東京都墨田区向島五丁目
東京メトロ半蔵門線 / 押上駅 徒歩 10分
1990年築 / 9階建 / 46戸 / SRC造
ライオンズマンション曳舟
東京都墨田区京島三丁目
京成押上線 / 京成曳舟駅 徒歩 5分
1982年築 / 8階建 / 31戸 / SRC造
グランドコンシェルジュ菊川
東京都墨田区緑三丁目
都営新宿線 / 菊川駅 徒歩 8分
2016年築 / 9階建 / 30戸 / RC造
コスモ東向島
東京都墨田区東向島一丁目
東武伊勢崎線 / 曳舟駅 徒歩 4分
1989年築 / 14階建 / 76戸 / SRC造
ニュー両国サンハイツ
東京都墨田区両国二丁目
JR総武線 / 両国駅 徒歩 6分
1980年築 / 10階建 / 74戸 / SRC造
ティモーネプレミアム押上イースト
東京都墨田区立花三丁目
東武亀戸線 / 東あずま駅 徒歩 2分
2020年築 / 6階建 / 57戸 / RC造
隅田リバーサイド永谷マンション
東京都墨田区千歳一丁目
JR総武線 / 両国駅 徒歩 10分
1979年築 / 7階建 / 48戸 / RC造
ステージグランデ錦糸町
東京都墨田区菊川二丁目
都営新宿線 / 菊川駅 徒歩 3分
2012年築 / 7階建 / 63戸 / RC造
シティインデックス墨田
東京都墨田区墨田三丁目
東武伊勢崎線 / 鐘ケ淵駅 徒歩 5分
2024年築 / 9階建 / 46戸 / RC造